Belediyelerde artan gelir ve finansman sorunları nedeni ile iyi tasarlanmış yöntemler kullanılarak ve düzenli aralıklarla gelir işlemlerinin değerlendirilmesi bir gerekliliktir.
6360 sayılı Kanun ile köyden mahalleye dönüşen yerlere 31/12/2022 tarihine kadar vergi muafiyeti getirilmiştir. Hizmet alanları bu şekilde genişleyen belediyelerin bu alanlardan vergi geliri toplayamaması nedeniyle özellikle temizlik, yol bakım onarım ve yapım giderlerinde finansman sıkıntıları yaşanmaktadır. Yine büyükşehir ilçe belediyesi statüsü kazanan ilçe belediyeleri de en önemli gelirleri olan su gelirlerini büyükşehir belediyelerine devretmek zorunda kalmış ve bu durum da ciddi bir gelir kaybı yaşamalarına neden olmuştur.
Belediyelerin giderleri hızla artmakta, giderlerin öz gelirlerle karşılanma oranı düşerken belediyeler merkezi gelirlerden aktarılan paya daha bağımlı hale gelmektedir. Bunun yanında belediyelerin finans kuruluşlarına olan kredi borçları da her geçen gün artmakta ve belediyeler borç sarmalına sürüklenmektedir.
Bu çerçevede, tarafımızdan yapılacak çalışmalarda idari yetkinliklerin ve farkındalığın arttırılması ön plana çıkmaktadır. Gelir işlemlerinde görev alan tüm personele, konusunda uzman ve teknik bilgiye sahip görevliler tarafından, güncel bilgi verilmesi, tereddütleri giderecek hukuki destek sağlanması, tarifelerin değerlendirilmesi ve güncellenmesi, idari yapılanmanın fonksiyon bazlı oluşturulması ve kontrol önlemlerinin etkinliğini arttıracak çalışmaların yapılması, finansman kaynaklarına yönelik analiz ve raporlamaların yapılması danışmanlık hizmetimizin temel bileşenleridir. Özellikle yaptığımız birçok çalışmalarda Emlak Vergisi alanında çok ciddi gelir kayıplarının olduğu karşımıza çıkmaktadır.
Çalıştığımız birçok belediyedeki veriler göstermektedir ki, Emlak vergisi konusunda 50.000 – 100.000 arası nüfusa sahip bir ilçede ortalama 50 milyon lira gelir kaybı karşımıza çıkmaktadır. Sistem sorunları, 6360 ile birlikte yapılan devirlerdeki hatalar, bilgi eksikliği ve öteden bu tarafa gelen yanlış uygulamalar gibi nedenlerden dolayı tüm belediyelerimizde bu alanda çok önemli gelir kayıpları yaşanmaktadır. Ayrıca; son yıllarda birçok Sayıştay denetiminde emlak vergisi üzerindeki kayıplar bulgu konusu olarak raporlara yansımaktadır.
Çalışmalar sonucunda nihai amaç, belediye gelir biriminin etkin ve doğru bir şekilde çalışarak potansiyel gelirlerinin gerçekleşme oranını artırmaktır. Bu çerçevede belediyenin potansiyel gelirlerini kavramasına yardım edecek öneriler idareye sunulacak, analiz ve raporlamalar yapılacak ve idare tarafından uygulanmasına karar verilenlerin hayata geçirilmesinde idareye yardımcı olunacaktır.
Ne Yapılabilir?
Öz gelirleri arttırıcı (vergi ve ücret gelirleri) çalışmalar ile merkezi vergi gelirlerinden aktarılan payın bütçe gelirleri içinde oranı azaltılabilir ve kurumun finansal tabloları iyileştirilebilir.
Gelirleri Arttırıcı Çalışmalar Projesi Kapsamında Yapılacak Çalışmalar
Mülkiyet Üzerinden Alınacak Olan Gelirler
Haberleşme Ekipman Ücret ve Harçları
Kazı Ruhsat Harç ve Ücretleri
Kazı ruhsat harç ve ücretlerinin tahsil edilmesine yönelik destek sağlamaktayız.
Ruhsat ve Geçici Ruhsat Ücretleri
Ruhsatı olmayan tüm ruhsata tabi yerlerini tespit ederek belediyeye kazandırmaktayız.
İlan Reklam Gelir ve Ücretleri
İlan reklam ücretlerinin analizi ile hiç beyanı olmayan ilan reklam vergi ve ücretlerinin tespit edilmesi ve belediyeye raporlanması
İşyerlerinden Evsel Katı Atık Ücreti Toplanması
Proje ve Hibe Desteklerinin Takip Edilerek Başvuru Süreçlerinin Yürütülmesi
Yukarıda sayılan gelir kalemleri ile birlikte analizlerimiz sonucunda farklı birçok gelir kalemi karşımıza çıkmaktadır.
Ayrıca; Gelirlerin analiz edilmesi ve eksik gelir kalemlerinin tespit edilmesine yönelik talepte bulunan belediyelerimiz için ücretsiz gelir analizi yaparak gelir analiz raporu sunmaktayız.
Belediye gelirlerinin artırılması noktasında belediyelerimize önemli katkılar sağlayarak bu alanda oluşturduğumuz birçok referans belediye bulunmaktadır.
Detaylı bilgilendirme, referanslar ve örnek raporlar için lütfen bizimle iletişime geçiniz.